Wacana Ga Kompak....

Ada suatu yang beda jika kita amati pada proses penyelenggaraan " heMat eneRgi" di suatu gedung,

tampak antara penyelenggara ( Pengelola ) memiliki pilihan yang sudah " terdaftar"

seterusnya......

Naik ke atas yuk...

Fondasi Tengah Bangunan

Bermain-main dalam Bangunan Tinggi ( Gedung Bertingkat ) entah itu Hotel, Apartemen, Kampus, Kantor dll. Dari lantai ke lantai biasanya kita menggunakan " kendaraan " yang disebut " Lift / Elevator ", berbagai macam lift tersedia sekarang ini seiring kebutuhan, kapasitas, kenyamanan, biaya pengadaan, biaya perawatan dan terpenting fungsi keberadaannya.

Berbagai model & bentuk telah tersedia hingga sering tidak diketahui fungsi utama dari sebuah unit lift, yakni sebagai " Tiang / Fondasi tengah " sebuah bangunan / gedung.

seterusnya......

internetan ah...

Nah ada 1 lagi nih komposisi volume jaringan kabel ( kabel listrik & kabel telepon ) yang menjadi nilai tambah suatu bangunan bertingkat ( Gedung ). Yakni,kabel data untuk jaringan pemasok / jalur data penghubung antara 1 komputer dengan komputer lainnya yang masih masuk area terjangkau ya. Berbeda, jika spesifikasi yang diminta tidak pakai kabel data, berarti tercipta pemanfaatan gelombang ( Wireless Teknologi, betul ga ya? ).

Ada tuh, di suatu lantai terdapat 1 unit induk komputer ( server ) dapat dibagi-bagi seantaro lantai, coba sensualisasi ( bayangkan secara Visual ) jika gedung tersebut terdiri dari 23 lantai, komputer induknya di lantai 6, terbayangkan pertanyaan yang ada di otak kiri kita, Pusing tidak? tidak usah pusing-pusing, tapi terbayang tidak berapa puluh meter kabel data yang dibutuhkan? serta bagaimana pekerjaan instalasi ( pemasangan ) kabelnya?...

Panjang pasti ( Roll, gulungan ), Bertumpuk-tumpuk ya, Tertukar konektornya ( kepala akhir ke unit ) ya, Lama pemasangannya ( serentak 23 lantai ), Pengelompokkan Group...wah wah banyak juga & pasti lama pekerjaannya ( jadi ingat masa2 main layangan dulu ). Biasanya, antara 1 teknisi dengan teknisi lainnya salng teriak berteriak ( HT masih di glodok ). Teknisnya, ya itu seperti main layang-layang, dari titik akhir yang dituju, diulur dan ditarik perlahan menuju lantai yang terdapat induknya ( dari lantai 23 tengah ke lantai 6 ujung, cap cay deh ).

seterusnya......

panas sekali ruang ini..

Bisa aja sih, gedung tanpa jendela...apa iya? bagaimana dengan terpaan air hujan?pakai payung!..bagaimana kalau polusi udara mampir?pakai kipas angin..bagaimana, bagaimana dan bagaimana yang lain akan timbul jika ada pemikiran dari suatu "Nada tak puas" atas perolehan pelayanan suatu Peralatan terpasang ( Fasilitas ) tak maksimal.

Banyak terpampang sekarang dengan bola mata seadanya, gedung bertingkat seolah-olah rapat & menempel kaca-kaca luarnya, berarti mereka tidak memasasang jendela ya, untuk udara masuk & keluar, kok bisa!...wah..wah..hebat ya, timbul lagi "komponen" kata tanya bagaimana, apa, kenapa dan lain sebagainya. Semua memungkinkan akan keluar, jika yang bertanya awam dan bisa jadi si penghuni sendiri tidak paham atas fungsi jendela ( ada & tidak ada ), tinggal pakai kemudian bayar. Ada masalah, baru sadar ( hehe manusiawi ).

ahu, fcu, ekhaust dan intake fan, suhu, inlet dan outlet tekanan, kapsitas ruang, kelembaban udara, suhu luar, termometer, humidifier, freon, chiller, split duct, split wall, cassete, evaparator, kondensor, pompa chiller ...dan lain lainnya, ini apa sih? bahan pokok makanan atau onderdil truk? pikir seorang ibu yg sedang dijelaskan panjang lebar oleh "seorang Teknisi Senior" dalam suatu gedung bertingkat, kebetulan ibu tersebut tidak di dekat jendela, dikala "hawa sejuk" tidak menghinggapi dirinya dan kawan-kawan di lantai tsb, berkali-kali. "Rumah saya ga pernah seperti ini, ada apa sih, kok ruangan di gedung ini panas terus ya, bagaimana kita mau kerja enak nih?" jerit ibu tadi....

Terbayang ga sih, si ibu membandingkan antara Ruang Kamar di rumah dengan Ruang Kerjanya di kantor. Pertanyaannya, ( wah binun ni, apalagi ibu ini punya mobil baru dan tentu hawanya masih nempel walau sdh 2 jam keluar dari mobil, kaleeeee )..apakah kita memiliki frase penjawab yang tepat untuk menerangkan kondisi peralatan normal, tingkat humadity ( kelembaban udara ) kering dan penerimaan sensor temperatur si ibu yang lagi bermasalah ( Mental, fisik, Performance, Peralatan kerja, Lemari bertumpuk tumpuk dll yang ada di ruangnya ).

Oleh karena itu, tidak dapat dikatakan bahwa suatu peralatan penyejuk udara tidak tergantung dari psiologis si "Pelanggan"....

seterusnya......

Halo Halo...Lantai ke Lantai

" Wah, apakah ada banyak intercom ya di gedung ini?," ; "Maaf Pak, sekarang saya ada di lantai 45, bpk masih di lantai 7 hubungi saya di extension 3020 ( lt.30, meja ke 20 )saja pak," ; " kok telpon saya mati ya "....wah wah banyak komunikasi gaya seperti ini tercipta jika kita berada di suatu gedung bertingkat, kok bisa?

Teknologi Komunikasi sangat cepat pergerakannya dalam menerapkan suatu hal yang baru. Saat ini dasar dari teknologi komunikasi dalam gedung bertingkat masih menjiplak teknologi "Intercom" tapi sudah pakai jalur 2 arah, tidak main tekan lepas yang konotasinya disebut 1 arah. Biasanya, penyedia Jaringan Telpon memberikan nomor langsung ( Direct ) kepada pengelola dan mendistribusikannya berdasar permintaan klien/tenan/pemakai dengan perjanjian tertentu berbeda halnya dengan pelanggan di Rumah Tangga atau yang hanya membutuhkan paling banyak 2 nomor telepon.

seterusnya......

Jenis Kanal Gedung ( Pengairan )

Distribusi penjatahan kebutuhan air banyak ragamnya di dalam kehidupan manusia. Tidak terkecuali pemanfaatan dari pengadaan air bersih dan sebagainya di suatu bangunan ( Gedung bertingkat ). Air memiliki sifat yakni, mengalir ke tempat yang lebih rendah, tergantung arah yang dikehendaki asalkan lebih rendah ( sumber ).

Ruahnya air jika tidak dibatasi akan tumpah/menyebar, untuk menyiasati supaya hal ini tidak terjadi dibuat suatu penampang "kooperatif" yang dinamakan pipa. Untuk kata bendanya didalam terminologi sistem bangunan diberi istilah Plumbing ( Pemipaan ). Alur dan jumlah yang tidak sedikit dari penggunaan pipa yang mengakibatkan timbul istilah ini. Para tenant/pengguna sebagai konsumen akhir dari pendistribusian air ( Bersih / kotor ) kerap tidak pernah meletakkan di dalam aktifitasnya, bahwasanya pengadaan air dalam suatu bangunan sudah tidak berdasarkan lagi kepada sifat muasal dari air, mengalir ke tempat/area lebih rendah.

Sumber pengadaan awal dari air adalah di lantai dasar ( tanah ) biasanya disebut Bak Penampung awal ( Reservoir / Ground Tangki), pengadaannya dapat dari Air olahan ( Produksi ) atau dari alam ( Air tanah ). Pengiriman awal setelah ditampung, peran dari suatu peralatan Mekanikal Elektrikal & Plumbing mulai terlihat, kombinasi yang apik dari semua peralatan akan menghantar, seyogyanya penglihatan dari sistem pendistribusian air bersih di suatu bangunan serta peruntukan yang lain dari sistem pemipaan ( Plumbing ).

Antara titik bawah ( Ground ) dengan titik atas ( Roof ) terhubung nyata dengan proses pemipaan. Semakin tinggi suatu bangunan makin banyak kebutuhan pipa yang dibutuhkan, analoginya. Pompa Transfer adalah peralatan ME ke-1 dari proses sistem plumbing yang diciptakan, untuk mengantarkan ke atas bagian bangunan dan ditampung oleh Roof Tank ( Tangki Penampung ). Pengaliran ulang yang dilakukan, tidak menggunakan pipa yang sama sehingga pendorongan ke "stasiun" akhir ( fasiltas terpasang ) untuk penggunaan memakai peralatan ME ke-2, Pompa Booster. Disini, terjadi penyeimbangan yang jelas dari masing-masing fungsi tiap peralatan. Pertanyaannya? Apakah sistem ini dapat diandalkan terus? Apakah Pipanisasi yang tersambung aman? Apa sebabnya tekanan dorong pompa Transfer tidak berkurang? Berapa lama sistem dapat diandalkan?

seterusnya......

Presuposisi Mekanikal

"Wah kencang yah berputarnya!", "kok hanya dengan rantai, bekerja!?"...pernah berpikir untuk melihat proses sebelum dan akhirnya? mana sempat atau sebaliknya, pusing, rumit dan njelimet.

Banyak proses mekanikal yang terjadi di sekitar kita, dimana unsur yang paling utama adalah USAHA. Jika dalam suatu proses ada usaha, secara tidak langsung membutuhkan tenaga beserta waktu yang hendak didapat, hingga akan tercipta pergerakan yang nyata terhadap suatu perubahan.

Perubahan yang sesaat, terus menerus dan tidak tetap memperoleh pernyataan dalam istilah Teknisi Gedung adalah sebagai status ( identifikasi Visual ). Mekanikal adalah suatu proses yang nyata dilihat berdasar obyek yang teridentifikasi prosesnya. Hasil dari ruangan dingin dari sistem peralatan AC, mekanikal utamanya adalah Compressor, dibantu Fan Condensor, disusupi oleh Blower ( motor & kipas ) dan lain sebagainya, peralatan yang bergerak. Terkadang dalam memberikan ruang definisi istilah banyak menghasilkan kerancuan di dalam pelaksanaannya dengan demikian hal seperti ini juga dapat membingungkan dalam Pelayanan utama dari sistem suatu proses peralatan.

Seorang Teknisi, dalam memberikan karyanya tidak terbatas hanya penyelesaian di suatu kondisi, dibutuhkan juga tolak ukur pemahaman terhadap suatu istilah sehingga lingkup pekerjaan yang ditempuh dapat memberi kepuasan yang lengkap untuk perolehannya. Akhirnya, kemampuan berkelanjutan akan membawa keuntungan fungsi untuk lingkungannya.

seterusnya......

Pelayanan Elektrikal

Pelayanan, adalah terusan dalam pemberian jasa berbentuk tindakan/gerak kepada seseorang, jika kita hendak memiliki hubungan yang berlanjut, baik secara Vertikal dan Horizontal semestinya akan berlangsung dengan umpan balik memuaskan ( Standar tertentu ).

Dalam memandang suatu kontribusi output dari suatu peralatan, berdasar fungsi dan tujuan yang tertera, semestinya akan membuat mudah seorang Teknisi dalam melakukan pekerjaan utamanya, yakni selalu menjaga peralatan beroperasional dengan baik dan perawatan teratur.

Sistem Peralatan teknologi untuk saat ini, sumber utama berfungsinya banyak mempergunakan energi Listrik ( Elektrikal ) dalam kelangsungan proses operasional. Alirannya, ada searah ( DC ) dan ada bolak balik ( AC ), pembedanya tergantung obyek yang dilayani berdasar standar peralatan terpasang.

Kapan dan dimana istilah kata elektrikal pertama kali anda tahu? Bagaimana pelaksanaannya istilah tersebut biasa digunakan? dan apa tujuan utama dari keberadaan elektrikal? Apakah keberadaannya memiliki fungsi besar untuk sistem?

seterusnya......